1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
106.8万円/㎡
前年比-19.1%
渋谷区
144.0万円/㎡
前年比-22.4%
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渋谷区神宮前2丁目マンション
東京都渋谷区神宮前二丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩7分
1986年築 / 8階建 / 78戸 / SRC造
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2階 / 111.03㎡の場合
相場
37,495万円
337.7万円/㎡
19,994
31,662
43,329
54,996
AI査定結果
推定相場価格
37,495万円
337.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
31,662万円〜43,329万円
285.2万円/㎡〜390.2万円/㎡
推定賃料
47.6万円
0.43万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2026年4月4日
渋谷区神宮前2丁目マンション
32,980万円（297.0万円/㎡）/ 2階 / 111.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は167.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 32,980万円 | 297.0万円 | 2階 | 111.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 5,730万円 | 139.0万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 5,780万円 | 140.2万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 5,880万円 | 142.6万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 5,980万円 | 145.0万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 6,280万円 | 152.3万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/06 | 6,380万円 | 154.7万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は316.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 渋谷区神宮前2丁目マンション 渋谷区神宮前二丁目 | 外苑前駅7分 | 32,980万円 | 297.0万円 | 111.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ベルテ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 22,800万円 | 233.2万円 | 97.79㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/18 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 34,800万円 | 297.6万円 | 116.92㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | ベルテ表参道 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅2分 | 36,000万円 | 269.0万円 | 133.84㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/15 | ドムス常盤松 渋谷区広尾三丁目 | 表参道駅14分 | 25,800万円 | 226.3万円 | 114.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 広尾ガーデンヒルズN棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅6分 | 28,000万円 | 331.3万円 | 84.52㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 広尾ガーデンヒルズI棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 32,800万円 | 368.6万円 | 88.98㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 広尾ガーデンヒルズM棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅6分 | 30,800万円 | 364.4万円 | 84.52㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/11 | 広尾ガーデンヒルズ 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 31,800万円 | 367.3万円 | 86.58㎡ | 3LDK | 10階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 82戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 広尾ガーデンヒルズL棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 32,800万円 | 340.8万円 | 96.24㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 広尾ガーデンヒルズC棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅4分 | 28,000万円 | 331.3万円 | 84.52㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 102戸 | SRC |
| 2026/03/15 | 広尾ガーデンヒルズG棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅4分 | 31,500万円 | 347.2万円 | 90.73㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 108戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.1%下落、渋谷区では22.4%下落しています。
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